香港樓市已經泡沫化, 而且貴得不合理, 不是人人有能力去投資.
如果你有100萬, 不應該買股票或基金. 100萬已經夠你去澳州投資房地產.
近年不少冬港人移民到澳州後成為暴發戶, 然後再回港買channel買名錶, 靠的就只是投資房地產.
2016年澳洲政府成立了一系列針對海外投資者的措施，但相對香港，澳洲仍然是一個投資者的天堂。現時購買一手發展商物業只需支付一成首期，即可做業主，而按揭方面可借70 – 80%不等。由於澳洲新樓的交樓期一般有2-3年時間，往往未入伙已經「摩」得出了。
提到按揭，更是吸引投資者到當地的皇牌之一。因為香港銀行與澳洲銀行之間並無聯繫，查不到香港信貸記錄之餘亦沒有壓力測試，要上車真係So Easy！假如有100萬資金，亦可先在香港買一套400萬以下的物業 (申請九成按揭) ，支付所有雜費後仍然可以在澳洲置業，一個字，「絕」！
究竟此講法是否不切實際？非也，因為在澳洲買樓可以合法地頭5年「供息唔供本」，真真正正租客代你供樓，業主仲個個有錢落袋。 加上原來供了的本金可以隨時隨地提走，毋需申請二按，非常靈活。
沒有留言:
張貼留言
注意：只有此網誌的成員可以留言。